AVANDARO || EXCELENTE OPORTUNIDAD DE CASA ESTILO VALLESANO

Ubicada dentro de la exclusiva zona de Avándaro, esta propiedad combina amplitud, privacidad y el auténtico estilo arquitectónico vallesano en un entorno residencial de nivel socioeconómico alto, muy cerca del Club de Golf.

Terreno privilegiado

• Topografía mixta (30% inclinación y área plana aprovechable)

• Vista hacia la zona del Club de Golf

Una excelente combinación entre valor de tierra y potencial de desarrollo o remodelación.

Residencia con carácter

• Construcción: 451 m²

• 2 niveles

• 4 recámaras (principal en planta alta)

• 3 baños

• Sala con chimenea a doble altura

• Cocina cerrada amplia

• Comedor espacioso

• Área para velador

• Estacionamiento para 6 autos

• Terraza, jardín y alberca

Construida hace aproximadamente 35 años, con estructura sólida y en buen estado de conservación. Destacan sus techos a dos aguas con viguería de madera y teja roja, muros de tabique rojo y detalles tradicionales mexicanos como talavera en cocina y baños. Una casa con alma, cálida y funcional.

Uso de suelo y potencial

Uso H.1000.A (habitacional), con 70% de desplante permitido.
Ideal como:

• Casa de descanso familiar

• Proyecto de actualización de lujo

• Inversión patrimonial en una de las zonas con mayor demanda de Valle de Bravo