CV ¨VERANTA RESIDENCE" FRACCIONAL (ML)

Código: 3725541

Precio de venta

$3,000,000

Pesos Mexicanos
CONTACTE AL AGENTE:
Lorena

Nombre: Lorena Reyes

Teléfono Móvil: 7222619959

Email: mlreyes@lacasaagency.com.mx

Detalles del inmueble

  • País: Mexico
  • Estado: Estado de México
  • Ciudad: Valle de Bravo
  • Zona: Cerro Gordo
  • Código: 3725541
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 400 m²
  • Área Terreno: 14000 m²
  • Área Privada: 500 m²
  • Habitaciones: 4
  • Baños: 4
  • Estacionamiento: 2
  • Piso: 2
  • Año construcción: 2021
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: $3,500

Características Internas

  • Amoblado
  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Barra estilo americano
  • Chimenea
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Despensa
  • Hall de alcobas
  • Jacuzzi
  • Vista panorámica

Características Externas

  • Área Social
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Bosque nativos
  • Calles de Tosca
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Garita de Entrada
  • Jardín
  • Montaña
  • Parques cercanos
  • Piscina
  • Portería / Recepción
  • Río/Quebrada cercano
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona campestre
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

CV ¨VERANTA RESIDENCE" FRACCIONAL (ML)

Precioso desarrollo en espectacular entorno de bosque con vistas de ensueño, veredas y cascadas, el lugar perfecto para conectar con la Naturaleza y esplendor de Valle de Bravo! Ubicado muy cerca de Fraccionamientos como Avándaro (a 8 minutos en automóvil del área comercial de Avándaro, a 5 minutos del Club de Golf) e Izar, Veranta Residence, es un Conjunto Residencial con diseño único, proyectado por el renombrado despacho de "Legorreta y Asociados”, de 26 residencias en un terreno de 14,000 metros cuadrados, y, amenidades de primer nivel en un contexto natural; con arquitectura de diseño Mexicano - Contemporáneo, completamente equipadas, amuebladas por DIPUIS y artesanos de la región; Unidades conformadas en 2 niveles y 400 m2 de construcción (4 recámaras con baño completo cada una, sala de estar, comedor, cocina equipada, terraza con jacuzzi). 

 

Área común: 

Alberca.

Asoleaderos.

Fire Pit.

Amplias áreas verdes.

Paisajismo con flora de la región.

Caseta de vigilancia 24 hrs.

Oficina de administración.

Servicio de CONCIERGE y Bienvenida.

Estacionamientos Privados y Acceso a Visitas.

Servicios: 

Servicio de CONCIERGE: Sus tareas van encaminadas a satisfacer a los propietarios en cuanto a las necesidades de servicio que soliciten, facilitándoles la estadía en el Conjunto y asesorando e informando de aquellas necesidades inmediatas.

Limpieza del inmueble y la totalidad del conjunto.

Elementos de Seguridad y Circuito Cerrado 24/7.

 

Residencia en esquema completo:

Precio de Contado: $11,600,000.00 mx 

Precio en Financiamiento: $12,000,000.00 mx 

Forma de pago en financiamiento:   Enganche 10% - 2do. pago 2 meses después 20% - 3er. pago 2 meses después 20% - Liquidación contra entrega 50%. 

 

Residencia en esquema fraccional (25% de copropiedad):

Precio de Contado: $2,900,000.00 mx 

Precio en Financiamiento: $3,000,000.00 mx 

Forma de pago en financiamiento:  Enganche 10% - 2do. pago 2 meses después 20% - 3er. pago 2 meses después 20% - Liquidación contra entrega 50%. 

 

Entrega: Fase 1Junio 2022 y Fase 2 Diciembre 2022.

 

El Mantenimiento por semana mensual ($3,500 + IVA ) incluye: servicio de concierge, staff técnico, administración, vigilancia los 365 días del año, recolección de basura, y mantenimiento en áreas comunes. 

 

¿Cómo funciona el esquema fraccional?

El ser copropietario del 25%, se puede explicar como "ser dueño de 1 semana por mes al año" (Muy parecido a los tiempos compartidos).  Se adquiere firmando escritura pública ante Notario, y puedes vender en el momento en que desees sin problema para los otros copropietarios. Gracias al servicio de CONCIERGE (hotel/administración) es que no se generan desaveniencias con ningún otro copropietario. Los calendarios de ocupación se organizan anualmente y se van rotando las semanas importantes del año para que a todos los copropietarios les toquen de manera justa y equitativa.

 

Base legal: Escritura notarial en copropiedad por el 25% del inmueble.

 

Uso de suelo: habitacional.

 

Fecha de Actualización: Abril 2021. Código de Inmueble: 3725541.

Mapa

Street View

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