CV ¨PUNTA ARBOLADA II" FRACCIONAL (ML)

Código: 4701075

Precio de venta

$3,000,000

Pesos Mexicanos
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Detalles del inmueble

  • País: Mexico
  • Estado: Estado de México
  • Ciudad: Valle de Bravo
  • Código: 4701075
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 361 m²
  • Área Terreno: 3018 m²
  • Habitaciones: 4
  • Baños: 4
  • Estacionamiento: 2
  • Piso: 2
  • Año construcción: 2022
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: $3,500

Características internas

  • Amoblado
  • Baño en habitación principal
  • Chimenea
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Jacuzzi
  • Vista panorámica

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Bosque nativos
  • Calles de Tosca
  • Cerca zona urbana
  • Jardín
  • Montaña
  • Portería / Recepción
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona campestre
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

CV ¨PUNTA ARBOLADA II" FRACCIONAL (ML)

Conozca este fabuloso conjunto en apacible entorno campirano a las faldas de Cerro Gordo, una de las comunidades más bellas de Valle de Bravo, donde se acostumbra realizar tours de hiking, o a caballo, en bici, motos, y “razors”,  por veredas en los alrededores como la Estupa y hasta el Pinal del Marquezado, a la enigmática laguna negra, lugares perfectos para conectar con la Naturaleza y esplendor de Valle de Bravo! Ubicado muy cerca de grandes Ranchos de renombre y Fraccionamientos como Avándaro (a 15 minutos en automóvil del área comercial de Avándaro, a 10 minutos del Club de Golf) e Izar (5 minutos), Punta Arbolada II, es un Conjunto Residencial con acogedor diseño, proyectado por el renombrado despacho de "Legorreta y Asociados”, de 4 residencias en un terreno de 3,000 metros cuadrados; con arquitectura de diseño Mexicano - Contemporáneo, completamente equipadas, amuebladas por DIPUIS y artesanos de la región; Unidades conformadas en 2 niveles y 361 m2 de construcción (4 recámaras con baño completo cada una, sala de estar, comedor, cocina equipada, terraza con jacuzzi). 

Área común: 

  • Paisajismo con flora de la región.
  • Caseta de vigilancia 24 hrs.
  • Servicio de CONCIERGE y Bienvenida.
  • Estacionamientos Privados y Acceso a Visitas.

Servicios: 

  • Servicio de CONCIERGE: Sus tareas van encaminadas a satisfacer a los propietarios en cuanto a las necesidades de servicio que soliciten, facilitándoles la estadía en el Conjunto y asesorando e informando de aquellas necesidades inmediatas.
  • Limpieza del inmueble y la totalidad del conjunto.
  • Mantenimiento en áreas comunes
  • Pago de tus servicios.
  • Limpieza de blancos.

 

Residencia en esquema fraccional (25% de copropiedad):

Precio de Contado: $2,900,000.00 mx 

Precio en Financiamiento: $3,000,000.00 mx 

Forma de pago en financiamiento:  Enganche 10% - 2do. pago 2 meses después 20% - 3er. pago 2 meses después 20% - Liquidación contra entrega 50%. 

Entrega: diciembre 2022.

 

El Mantenimiento por semana mensual ($3,500 + IVA ) incluye: administración, servicio de concierge, staff técnico, vigilancia los 365 días del año, recolección de basura, y mantenimiento en áreas comunes. 

 

¿Cómo funciona el esquema fraccional?

El ser copropietario del 25%, se puede explicar como "ser dueño de 1 semana por mes al año" (Muy parecido a los tiempos compartidos).  Se adquiere firmando escritura pública ante Notario, y puedes vender en el momento en que desees sin problema para los otros copropietarios. Gracias al servicio de CONCIERGE (hotel/administración) es que no se generan desaveniencias con ningún otro copropietario. Los calendarios de ocupación se organizan anualmente y se van rotando las semanas importantes del año para que a todos los copropietarios les toquen de manera justa y equitativa.

 

Si usted y su familia visitan cada fin de semana Valle de Bravo, le ofrecemos la posibilidad de adquirir la propiedad completa de su Residencia en PUNTA ARBOLADA: Punta Arbolada Residence.

 

Base legal: Escritura notarial en copropiedad por el 25% del inmueble.

Uso de suelo: habitacional.

Fecha de Actualización: Noviembre 2021. Código de Inmueble: 4701075.

Mapa

Street View

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Lorena

Nombre:
Lorena Reyes

Teléfono Móvil:
7222619959


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